
Venta Casa en El Sur 4 Dorm. con Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$360/m²$1.365/m² menos que esta (79.1%)
a 0.55 km
Venta. Aires del Batan. Linda Casa Al Lago a estrenar 12 meses.
4 Habitaciones . Sala familiar. Sala de música. Sala. Comedor . Cocina. Cuarto de Servicion con baño. Area de lavandería. Patio amplio. Piscina.
Area de terreno: 510mts2
Area de construcción: 445mts
La urbanización consta de Área social: Piscina. Parque infantil. Canchas deportivas. Gimnasio. Áreas verdes. Área de BBQ.
Precio de Venta: $880.000
Whatsapp: Ver datos
Tina Lazo Talbot
Asesora Inmobiliaria
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Análisis de mercado
Se pide $880.000mediana de comparables $510.000
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.725/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $658 y $1.120 por m². Este anuncio pide $1.725, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$360/m²$1.365/m² menos que esta (79.1%)
a 0.55 km

$658/m²$1.067/m² menos que esta (61.8%)
a 1.73 km

$1.000/m²$725/m² menos que esta (42%)
a 0.63 km

$1.120/m²$605/m² menos que esta (35.1%)
a 0 km

$1.264/m²$461/m² menos que esta (26.7%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.