7624. Urb. Cortijo - Samborondon, Vendo Casa 1 Planta 4Dorm. $680.000. Guayas
Menos por m²$576/m²$144/m² menos que esta (20%)
a 4.91 km
1.180 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 597 m²
Samborondón, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$430.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
597 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Exclusiva casa, en urbanización privada, con amenidades, Casa Club, Canchas, etc., seguridad 24/7, ubicada en los primero kilómetros de Samborondón, cerca de centros comerciales, los mejores colegios y clínicas. Casa de dos plantas, tiene dos garajes, amplia sala, comedor, cocina cerrada, baño de visitas, estudio, cuarto de empleada, piscina, area de parrillada con bar, planta alta, 3 dormitorios con balos, dormitorio Master con walk in closet. Si busca un lugar exclusivo y seguro para tu nuevo hogar, esta casa es para ti, para agendar visitas, contáctanos.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $710.729
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $710.729
Ver análisis completo- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $710.729
- Diferencia
- $280.729 menos39.5% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$720/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $974 y $1.330 por m². Este anuncio pide $720, por debajo de esa franja.
$576/m²$2.019/m²
- esta · $720/m²
- mediana · $1.191/m²
- franja habitual · $974–$1.330/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
️proyecto de Casa en Venta Lista en Seis Meses!, Guayas
Más por m²$1.007/m²$286/m² más que esta (39.8%)
a 4.91 km
1.490 m²57
Samborondon Km 10. - Venta Casa con 4 Hab, Piscina, Patio, Balcones y Garajes, Guayas
Más por m²$1.200/m²$480/m² más que esta (66.6%)
a 4.91 km
500 m²45
Samborondon Km 8 Aires de Batan Casa Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$1.417/m²$696/m² más que esta (96.7%)
a 4.91 km
600 m²45
Venta de Casa de Una Planta en Urbanización Al Sol, Guayas
Más por m²$2.019/m²$1.299/m² más que esta (180.3%)
a 4.91 km
99 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
