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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²

Embajada Americana, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA – SECTOR EMBAJADA AMERICANA Excelente ubicación, detrás de la Embajada de Estados Unidos y a pocos pasos del Hospital SOLCA. Situado en planta baja, dentro de un conjunto habitacional con seguridad presencial las 24 horas. Características del departamento: * 120 m² de construcción * 3 dormitorios * 2 baños completos y 1 baño social * Sala y comedor * Cocina con área de máquinas incorporada * Pequeña bodega * 2 parqueaderos cubiertos * Ascensor desde el área de parqueaderos El conjunto ofrece: * Guardianía 24/7 * Áreas verdes * Parque infantil * Entorno seguro y familiar Precio de venta: USD 115.000 Alícuota mensual: USD 82 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector estratégico del norte de Quito, cerca de importantes servicios y vías de acceso. Informes: Margareth Arregui PREMIERS Consorcio Inmobiliario Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.000mediana de comparables $86.897

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Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$86.897
Diferencia
$28.103 más32.3% más por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$958/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $567 y $1.119 por m². Este anuncio pide $958, dentro de esa franja.

$348/m²$2.000/m²
  • esta · $958/m²
  • mediana · $724/m²
  • franja habitual · $567–$1.119/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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