Oficina de Venta Sector 10 de Agosto Parque El Elejido
Menos por m²$489/m²$592/m² menos que esta (54.7%)
a 1.16 km
47 m²21
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 37 m²
Av. Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$40.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
37 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
MP Oficina/local comercial en venta por **$40.000**, ubicado en la Av. Brasil, sector Quito Tenis, dentro de un edificio de torres médicas y rodeado de negocios relacionados al área de la salud. Cuenta con **37 m²**, baño propio y está ubicado en un cómodo primer piso. Es un espacio funcional e ideal para consultorio, oficina profesional, centro de terapias, estética médica, venta de insumos médicos o servicios complementarios de salud. Además, el edificio cuenta con **7 estacionamientos para clientes**, un beneficio clave para brindar comodidad y facilidad de acceso a pacientes o visitantes. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica, consolidada y con alta afinidad comercial.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $44.183
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $44.183
Ver análisis completo- Se pide
- $40.000
- A la mediana de comparables
- $44.183
- Diferencia
- $4.183 menos9.5% menos por m²
Mediana de 189 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.081/m²
De los 189 anuncios comparables, la mitad pide entre $900 y $1.500 por m². Este anuncio pide $1.081, dentro de esa franja.
$489/m²$2.310/m²
- esta · $1.081/m²
- mediana · $1.194/m²
- franja habitual · $900–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 189 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Av Amazonas Frente Centro Comercial El Jardin de Venta
Menos por m²$972/m²$109/m² menos que esta (10.1%)
a 1.92 km
54 m²1
Venta Oficina Quito Tennis
Más por m²$1.250/m²$169/m² más que esta (15.6%)
a 0.3 km
66 m²2
Inversion Segura en La Pradera oficina en Venta
Más por m²$1.898/m²$817/m² más que esta (75.6%)
a 0.67 km
65 m²1
Cwu Venta Local Comercial - Quito Tenis
Más por m²$2.310/m²$1.229/m² más que esta (113.7%)
a 0.51 km
49 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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