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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 526 m²

Francisco de Nates OE5 331 Quito Tenis, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$510.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
526 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

En uno de los mejores barrios de la capital, descubra este espectacular departamento ubicado en el prestigioso sector de Quito Tenis, ofrece una vista impresionante de la ciudad de Quito. Este amplio y elegante departamento cuenta con una generosa superficie cubierta de 526 m² distribuidos en dos pisos, proporcionando un espacio ideal para el confort y el lujo. Con una vista a la ciudad incomparable, el área social se integra a una amplia terraza equipada con una linda pérgola de madera, perfecta para disfrutar del ambiente y paisaje compartiendo tiempo de calidad con la familia y amigos. La propiedad se destaca por su seguridad, con acceso controlado mediante guardia, ascensor con clave y puertas especiales reforzadas en el departamento. La amplitud del departamento se complementa con techos altos y una distribución que permite una iluminación natural excepcional gracias a la ubicación estratégica de sus ventanas. Está equipado con cortinas y persianas que añaden un toque de elegancia. La cocina independiente es amplia y se encuentra en excelente estado, ideal para los amantes de la gastronomía. El departamento dispone de 4 dormitorios, 4 baños completos, baño social y un baño de servicio, además de un elegante y cómodo estudio/oficina. Cuenta con 4 estacionamientos cubiertos y una amplia bodega, que aseguran comodidad para toda la familia. La ubicación privilegiada permite acceder de forma rápida a servicios como centros comerciales, tiendas, bancos, colegios, hospitales y a vías principales, sin perder la tranquilidad de su ubicación. ¡No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento que combina lujo, seguridad y una ubicación privilegiada para disfrutar de una vida cómoda y segura!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $510.000mediana de comparables $481.258

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Se pide
$510.000
A la mediana de comparables
$481.258
Diferencia
$28.742 más6% más por m²

Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$970/m²

De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.310 por m². Este anuncio pide $970, dentro de esa franja.

$242/m²$2.143/m²
  • esta · $970/m²
  • mediana · $915/m²
  • franja habitual · $700–$1.310/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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