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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.235 m²

Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$620.000
Precio negociable
Alquiler $2.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.235 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

RENTO ESPECTACULAR CASA DE LUJO EN CAMPO ALEGRE! Ideal para diplomáticos, ejecutivos de alto nivel o familias que buscan exclusividad, seguridad y confort. Terreno: 1.235 m² Construcción total: 629,77 m² Amplios jardines: 605 m² DISTRIBUCIÓN GENERAL Casa principal (458,77 m²): Basement: 58,72 m² Planta baja: 171,43 m² Planta alta: 154,36 m² Área de servicio: 31,51 m² Garaje cubierto: 42,75 m² independiente (171,00 m²): ÁREA SOCIAL Elegante hall de entrada Sala y comedor principal con excelente iluminación Amplia cocina de lujo con isla central Extractor de acero inoxidable Lavavajillas Horno eléctrico + horno a leña Desayunador y despensa espaciosa Sala familiar integrada (TV satelital) Estudio o dormitorio de huéspedes con baño completo Basement con chimenea y bar, ideal para reuniones ÁREA PRIVADA Dormitorio máster tipo suite: Sala de TV Walking closet Caja fuerte Baño con doble lavabo, ducha y jacuzzi 2 dormitorios gemelos con baño compartido 1 dormitorio adicional con baño privado y tina ÁREA EXTERNA Pérgola cubierta con comedor exterior Jardín privado de aproximadamente 800 m² Área BBQ ideal para eventos sociales Garaje para 4 vehículos ÁREA DE SERVICIO Cuarto de empleada con baño Área de lavado y planchado EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD Portón vehicular eléctrico Video citófono Sistema de alarma centralizado Iluminación exterior con sensores de movimiento Puerta blindada en área máster Propiedad exclusiva que combina elegancia, amplitud y seguridad en una de las mejores zonas residenciales. Contáctanos para más información o agendar una visita: Ver datosVer datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $620.000mediana de comparables $853.064

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Se pide
$620.000
A la mediana de comparables
$853.064
Diferencia
$233.064 menos27.3% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$502/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $541 y $1.078 por m². Este anuncio pide $502, por debajo de esa franja.

$333/m²$1.675/m²
  • esta · $502/m²
  • mediana · $691/m²
  • franja habitual · $541–$1.078/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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