
Casa en Venta Tumbaco con 4 Dorm.
Menos por m²$643/m²$966/m² menos que esta (60%)
a 1.49 km
Linda casa de estilo moderno con excelentes acabados ideal para familias jóvenes, ubicada en el sector La Viña, rodeada de centros y plazas comerciales, centros educativos de buen nivel. La casa tiene 202,59M2 de área cerrada , sala comedor cocina tipo americano, 3 habitaciones amplias con baño cada uno, sala familiar con una terraza contigua de 11M2, baño completo (en este ambiente se podría adecuar un 4to dormitorio en caso de requerirse) área de máquinas, balcón, 3 parqueaderos (2 cubiertos, 1 descubierto), porche cubierto, patio posterior.
AREA COMUNAL:
Servicio de guardianía las 24 horas.
VALOR. USD 325.000
CONTACTO: Charo Gamboa Ver datos Ver datos
LIC. PROF. 837 ACBIR Pichincha
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Análisis de mercado
Se pide $325.000mediana de comparables $169.654
Ver análisis completoMediana de 239 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.609/m²
De los 239 anuncios comparables, la mitad pide entre $693 y $1.040 por m². Este anuncio pide $1.609, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 239 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$643/m²$966/m² menos que esta (60%)
a 1.49 km

$914/m²$694/m² menos que esta (43.2%)
a 0.64 km

$986/m²$623/m² menos que esta (38.7%)
a 1.77 km

$1.317/m²$291/m² menos que esta (18.1%)
a 1.21 km

$1.725/m²$116/m² más que esta (7.2%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.