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Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.459 m²

Elegante Casa Moderna de Venta con Vista Panorámica en Pacho Salas – Ilaló Tumbaco / Cumbayá

PACHO SALAS, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.400.000

Análisis de precio y mercado

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.

Esta propiedad está 38.9% sobre la mediana de 2156 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $1.007.600: $392.400 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$960/m²

Frente a similares

+38.9%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$514$913/m² · 2156 comparables

Oferta disponible: 2163 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Casa en venta • $1.400.000 • Área 1.459 m² • 5 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha

Características

1459
m² total
5
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Nexos Realty vende esta excepcional residencia de alta calidad ubicada en la exclusiva urbanización privada Pachosoloa, en las faldas del Ilaló. Una propiedad que combina lujo contemporáneo, privacidad y una conexión única con la naturaleza, con una vista panorámica infinita sobre el valle de Tumbaco. Características principales: - Cinco (5) habitaciones amplias; suite principal con baño y walk-in closet - 686 m² de construcción sobre un terreno de 1.450 m² - Múltiples baños (5 completos + 2 medios) - Piscina + Jacuzzi + Hidromasaje - Comedor diario y hall de ingreso - Cuarto de máquinas y bodegas - Área de BBQ y balcones - Estudio / oficina privada - Ingreso independiente - Cuarto de huéspedes - Sala de cine de lujo - Pet friendly Servicios y comodidades de alto nivel: - Sistema de paneles solares y calentamiento de agua - Tratamiento de aguas servidas con biodigestor - Urbanización privada con control de acceso - Seguridad privada integrada - 4 estacionamientos - Cisterna Construida con los más altos estándares de calidad y los mejores acabados, esta casa ofrece una experiencia de vida única: la tranquilidad y el verdor del valle de Tumbaco combinados con la modernidad y el confort de una residencia de lujo. El Valle de Tumbaco (que incluye Cumbayá, Tumbaco y Puembo) es reconocido por su clima cálido, su exuberante naturaleza, su excelente calidad de vida y su cercanía a Quito. Ideal para quienes buscan privacidad, espacios amplios y una conexión constante con el entorno natural sin renunciar a la sofisticación.

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