Casa en Venta Dentro de Conjunto en Tumbaco
Menos por m²$714/m²$753/m² menos que esta (51.3%)
a 0.51 km
210 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 202 m²
Sector Pachosalas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$296.370
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
202 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
HERMOSA CASA DE TRES HABITACIONES, CASA ADOSADA POR UN SOLO LADO. TUMBACO PACHOSALAS La vivienda cuenta con 185,68 m² de construcción y un jardín privado de 86,53 m². Planta Alta: 3 habitaciones con baño privado Máster con walk-in closet Planta Baja: Sala y comedor con doble altura Cocina integrada Sala familiar Baño social El proyecto ofrece acabados modernos, excelente iluminación natural y un jardín ideal para disfrutar en familia. Ubicado estrategicamente a cuadras de la Ruta Viva y acceso por la Intervalles e Interoceánica, cerca de la USFQ, El Scala, Hospital de los Valles, colegios y centros de entretenimiento,
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $296.370mediana de comparables $169.941
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $296.370mediana de comparables $169.941
Ver análisis completo- Se pide
- $296.370
- A la mediana de comparables
- $169.941
- Diferencia
- $126.429 más74.4% más por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.467/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $714 y $1.078 por m². Este anuncio pide $1.467, por encima de esa franja.
$714/m²$1.660/m²
- esta · $1.467/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $714–$1.078/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.89 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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