
Vendo Amplio Duplex de 2 Habitaciones en La Gaspar de Villarroel
Menos por m²$781/m²$719/m² menos que esta (47.9%)
a 1.36 km
Vive en la zona más cosmopolita de Quito con la comodidad de una casa y la seguridad de un edificio de primer nivel. Este amplio departamento de 130 m² destaca por su acceso directo desde el ascensor, garantizando total privacidad.
Precio: $195,000 | Alícuota: $150 (Incluye agua y seguridad).
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Análisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $163.216
Ver análisis completoMediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $882 y $1.888 por m². Este anuncio pide $1.500, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 133 de los 136 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$781/m²$719/m² menos que esta (47.9%)
a 1.36 km

$1.027/m²$473/m² menos que esta (31.5%)
a 0.31 km

$1.422/m²$78/m² menos que esta (5.2%)
a 0.57 km

$1.912/m²$412/m² más que esta (27.4%)
a 1.36 km

$3.143/m²$1.643/m² más que esta (109.5%)
a 0.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.