Departamento Duplex 125,50 m² Av Los Granados Sector Udla
Menos por m²$632/m²$227/m² menos que esta (26.5%)
a 0.47 km
125 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 128 m²
Gaspar de Villarroel, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
128 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO ACOGEDOR Y AMPLIO DÚPLEX — GASPAR DE VILLARROEL 116 m² de departamento + 16 m² de parqueadero cubierto. Primera planta: - Amplia sala y comedor. - Cocina y área de máquinas espaciosas. - Medio baño social. Segunda planta: - Dos habitaciones con techos altos. - Un baño completo. Guardianía permanente para tu tranquilidad. Edificio con muy buen mantenimiento. Excelente ubicación en el sector Gaspar de Villarroel. ¡Agenda tu visita! Gestión Inmobiliaria
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $156.298
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $156.298
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $156.298
- Diferencia
- $46.298 menos29.6% menos por m²
Mediana de 519 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$859/m²
De los 519 anuncios comparables, la mitad pide entre $926 y $1.722 por m². Este anuncio pide $859, por debajo de esa franja.
$632/m²$2.619/m²
- esta · $859/m²
- mediana · $1.221/m²
- franja habitual · $926–$1.722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 519 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Acogedor Departamento de 3 Dorm. en Av Eloy Alfaro (Cerca de Av Granados)
Más por m²$929/m²$70/m² más que esta (8.1%)
a 0.54 km
127 m²33
Espacioso Departamento de 105 m² en Eloy Alfaro y Gaspar de Villaroel
Más por m²$1.192/m²$333/m² más que esta (38.7%)
a 0.31 km
130 m²33
Departamento en Venta Frente a La Carolina – 100 m², Piso Alto con Vista
Más por m²$1.381/m²$521/m² más que esta (60.7%)
a 1.12 km
130 m²22
Exclusivo Departamento de Lujo en Iqon – La Carolina
Más por m²$2.619/m²$1.760/m² más que esta (204.8%)
a 1.65 km
126 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gaspar de Villarroel, El Batán, Quito, Pichincha
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