Se Vende Departamento en Puerto Azul B. Boero, Guayas
Menos por m²$874/m²$187/m² menos que esta (17.6%)
a 0.1 km
159 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 130 m²
URB. PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende moderno departamento en condominio con ascensor, sin amoblar, en la Urb. Puerto Azul Características: Sala, comedor, cocina estilo americana, baño de visita Dos dormitorios cada uno con su baño Con lindos ventanales de piso/techo Lavandería, cuarto de empleada con su baño 1 bodega 1 parqueo Condominio con excelente acabados, con ascensor El departamento esta en el primer piso alto.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $180.556
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $180.556
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $180.556
- Diferencia
- $42.556 menos23.6% menos por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.062/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.105 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.062, por debajo de esa franja.
$874/m²$2.100/m²
- esta · $1.062/m²
- mediana · $1.389/m²
- franja habitual · $1.105–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Puerto Azul, Dos Dorm. Increíble Vista Al Manglar, Guayas
Más por m²$1.119/m²$57/m² más que esta (5.4%)
a 0.21 km
118 m²23
Bosques de La Costa, Vendo Departamento Amoblado, 3 Dorm c/u Bano, 2 Parqueos, Guayas
Más por m²$1.375/m²$313/m² más que esta (29.5%)
a 1 km
160 m²35
Vendo de Estreno Departamento Bosques de La Costa,3 Dorm., Vista Panorámica, Guayas
Más por m²$1.667/m²$605/m² más que esta (57%)
a 0.55 km
156 m²34
Venta de Depart Vía La Costa, Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$2.100/m²$1.038/m² más que esta (97.8%)
a 0.23 km
100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB. PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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