
Vendo Departamento En, Bosques de La Costa, Altos del Bosque, Norte de Guayaquil - J. Moncada, Guayas
Más por m²$1.176/m²$101/m² más que esta (9.4%)
a 0.5 km
Exclusivo Departamento Seminuevo con Vista Panorámica – Altos del Bosque, Vía a la Costa
¡Vive donde Guayaquil toca el cielo! Vendo departamento impecable con solo 2 años de antigüedad en la etapa más exclusiva de Bosques de la Costa: Altos del Bosque.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan modernidad y seguridad sin esperar los tiempos de construcción de un proyecto en planos.
Distribución y Detalles Técnicos:
Superficie Útil: 98.27 m² de diseño eficiente y acabados de primera.
Dormitorios:
2 habitaciones amplias.
El Máster incluye walk-in closet y baño privado.
Baños: 2 baños completos con acabados modernos + baño de visitas.
Ambientes:
Sala y comedor integrados con ventanales de piso a techo que ofrecen una maravillosa vista de la ciudad.
Cocina: Estilo americano con isla de diseño, ideal para la integración social.
Extras Incluidos:
Aires acondicionados en todas las áreas, cortinas y muebles de clóset a medida.
Bodega y 1 parqueo privado.
Amenidades de un Club Privado:
El edificio cuenta con infraestructura de primer nivel que incluye piscina infinita con vista a la ciudad, gimnasio equipado, canchas de tenis y fútbol, y un Rooftop social con zona de BBQ para eventos exclusivos.
Seguridad extrema 24/7 con doble garita de control.
Ubicación Estratégica: Km 9.5 Vía a la Costa, a pocos minutos de los principales supermercados, colegios y universidades del sector.
Precio: $215,000 (Propiedad sin gravamen, califica para crédito hipotecario o BIESS
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $215.000mediana de comparables $320.864
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.075/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.484 y $1.663 por m². Este anuncio pide $1.075, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.176/m²$101/m² más que esta (9.4%)
a 0.5 km

$1.438/m²$363/m² más que esta (33.7%)
a 0.98 km

$1.513/m²$438/m² más que esta (40.8%)
a 0.42 km

$1.667/m²$592/m² más que esta (55%)
a 0.5 km

$1.959/m²$884/m² más que esta (82.2%)
a 0.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.