
Departamento en Venta Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.140/m²$65/m² más que esta (6.1%)
a 0.5 km
Exclusivo Departamento Seminuevo con Vista Panorámica – Altos del Bosque, Vía a la Costa ¡Vive donde Guayaquil toca el cielo! Vendo departamento impecable con solo 2 años de antigüedad en la etapa más exclusiva de Bosques de la Costa: Altos del Bosque. Esta propiedad es ideal para quienes buscan modernidad y seguridad sin esperar los tiempos de construcción de un proyecto en planos. Distribución y Detalles Técnicos: Superficie Útil: 98.27 m² de diseño eficiente y acabados de primera. Dormitorios: 2 habitaciones amplias. El Máster incluye walk-in closet y baño privado. Baños: 2 baños completos con acabados modernos + baño de visitas. Ambientes: Sala y comedor integrados con ventanales de piso a techo que ofrecen una maravillosa vista de la ciudad. Cocina: Estilo americano con isla de diseño, ideal para la integración social. Extras Incluidos: Aires acondicionados en todas las áreas, cortinas y muebles de clóset a medida. Bodega y 1 parqueo privado. Amenidades de un Club Privado: El edificio cuenta con infraestructura de primer nivel que incluye piscina infinita con vista a la ciudad, gimnasio equipado, canchas de tenis y fútbol, y un Rooftop social con zona de BBQ para eventos exclusivos. Seguridad extrema 24/7 con doble garita de control. Ubicación Estratégica: Km 9.5 Vía a la Costa, a pocos minutos de los principales supermercados, colegios y universidades del sector. Precio: $215,000 (Propiedad sin gravamen, califica para crédito hipotecario o BIESS
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $215.000mediana de comparables $333.334
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.075/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.489 y $1.890 por m². Este anuncio pide $1.075, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.140/m²$65/m² más que esta (6.1%)
a 0.5 km

$1.375/m²$300/m² más que esta (27.9%)
a 0.98 km

$1.667/m²$592/m² más que esta (55%)
a 0.5 km

$1.686/m²$611/m² más que esta (56.8%)
a 0.5 km

$2.184/m²$1.109/m² más que esta (103.1%)
a 0.42 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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