Departamento en Puerto Azul Via La Costa, Guayas
Menos por m²$1.072/m²$49/m² menos que esta (4.4%)
a 0.53 km
83 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 132 m²
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$148.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¿En busca de un departamento MODERNO de 3 dormitorios en la Urb. Puerto Azul? ¡Tenemos la propiedad ideal para ti! Departamento en Venta o Alquiler en edificio MODERNO, espacios SUPER COMODOS e iluminado en la urbanización Puerto Azul. - Área de construcción: 132.00m2 - Cuarto Piso Alto con ascensor - 3 dormitorios cada uno con baño con vidrio templado, agua caliente, walk in closet, Split y cortinas - Baño social - Sala - Comedor con ventanales con vista panorámica cortinas y Split 24,000BTU - Cocina cerrada con gabinetes altos y bajos, dishwasher y extractor de olores - Área de Lavandería con baño de servicio con ducha - Garaje para 2 vehículos en línea con control remoto - 1 cuarto de bodega 4.00m2 - Agua caliente con calefón eléctrico - Ascensor - Seguridad 24/7 Urbanización Puerto Azul - Guardianía edificio lunes a sábado mañana – tarde - Generador de Energía propio para áreas comunales del edificio - Gimnasio en el edificio AMENITIES PUERTO AZUL Parques infantiles, canchas deportivas de tenis, beach volley, básquet, pistas de atletismo, cancha de beisbol para niños. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO - Contrato mínimo por 1 año con opción a renovar un periodo igual - 2 depósitos en Garantía - 1 garante - Mascotas: Solo 1 gato o perro pequeño PRECIO DE VENTA: $148,000.00 CANON DE ARRENDAMIENTO: USD$750.00 más Expensas EXPENSAS DEL EDIFICIO: $121.91 EXPENSAS DE PUERTO AZUL: $50.00 TOTAL DE EXPENSAS: $171.91 ¡Separa tu cita! AIA: JAAO
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $163.407
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $163.407
Ver análisis completo- Se pide
- $148.000
- A la mediana de comparables
- $163.407
- Diferencia
- $15.407 menos9.4% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.121/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.081 y $1.461 por m². Este anuncio pide $1.121, dentro de esa franja.
$1.072/m²$1.461/m²
- esta · $1.121/m²
- mediana · $1.238/m²
- franja habitual · $1.081–$1.461/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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