
Mv - Pifo en Venta Casa Quinta Ideal Para Eventos, con Lote de Terreno de 9.107 m²
Menos por m²$130/m²$62/m² menos que esta (32.2%)
a 1.61 km
Preciosa casa ubicada en Pifo, cerca del nuevo campus del colegio Americano y futuro Quito Tenis y Golf Club. Amplias áreas verdes y hermosos jardines. Dentro de conjunto habitacional de pocas casas con cerramiento y portón automático. Terreno con un área total de 3103m2 planos y 463 m de construcción, amplios espacios, grandes ventanales y mucha claridad. Todas las áreas se encuentran en planta baja a excepción de una de las salas de estar en el segundo piso. Cuenta con sistema de seguridad analitica y monitoreo virtual - Hall de entrada acogedor - Sala principal con chimenea (con acceso a jardín) - Comedor independiente con salida al área de BBQ - amplia Terraza con BBQ, horno de pan y parrilla híbrida de acero inoxidable - Cocina con comedor de diario y despensa - Cuarto de máquinas con closet de ropa blanca - Baño social con ropero exterior - Sala de estar - Estudio - Cuarto máster con walk-in closet y baño con tina jacuzzi - 3 dormitorios con closet - 1 baño completo - Sala de estar o Estudio con chimenea en el segundo piso - 2 parqueaderos cerrados con acceso a la cocina - 4 parqueaderos cubiertos con acceso a la entrada principal - 3 bodegas (1 dentro de la casa) - Patio de secado - Baño de servicio completo - Pequeño departamento independiente de dos dormitorios, baño completo, sala, comedor y cocina en un solo ambiente - Jardín frontal con cerramiento para perros - Gran jardín posterior a lo largo del terreno - Cisterna de 25 mts3 - ?Tiene hecha la instalación para instalar un generador eléctrico
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $595.000mediana de comparables $966.150
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$192/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $236 y $547 por m². Este anuncio pide $192, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$130/m²$62/m² menos que esta (32.2%)
a 1.61 km

$217/m²$25/m² más que esta (13%)
a 0.2 km

$311/m²$120/m² más que esta (62.4%)
a 0.41 km

$619/m²$428/m² más que esta (223%)
a 1.25 km

$779/m²$587/m² más que esta (306.4%)
a 0.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.