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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 213 m²

Pifo, Calle Calluma y Calle A, a 10 Minutos de Tumbaco, 25 Minutos de Quito, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$135.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
213 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Casa completamente independiente en Pifo! Sin adosamientos, con patio y dos parqueaderos – Ideal para vivir en tranquilidad cerca de Quito ¿Buscas una casa realmente independiente? Esta es la única propiedad en su rango de precio en todo el sector de Cumbayá, Tumbaco o Puembo que no comparte paredes con vecinos. Una casa completamente libre, segura y con proyección de alta valorización. Ubicación estratégica: En el sector de Pifo, vía a Papallacta, a solo 25 minutos del Túnel Guayasamín, accediendo exclusivamente por vías rápidas, sin necesidad de atravesar pueblos congestionados. Una zona en pleno desarrollo, especialmente alrededor del nuevo aeropuerto, donde invertir ahora es adelantarse al crecimiento y asegurar calidad de vida sin pagar sobreprecios. ________________________________________ Características destacadas: • 136 m² habitables + patio privado + 2 parqueaderos • 3 habitaciones cómodas o Máster con walk-in closet y baño privado o Habitaciones junior comparten un baño amplio y funcional • Balcón en segundo piso con vista panorámica a montañas y atardeceres, incluso al Cotopaxi • Sala y comedor integrados con acceso directo al patio • Baño social elegante en planta baja • Cocina semi-independiente, con espacio para family room, comedor diario o ampliación • Cuarto de máquinas funcional y discreto ________________________________________ Conjunto cerrado con amenidades de alto nivel: • Casa club con área de TV • Juegos infantiles interiores y exteriores • Gimnasio completamente equipado • Piscina temperada • Zona de BBQ comunal • Parque para niños y áreas verdes ________________________________________ Vivir como en el campo, pero con todo al alcance Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre calma natural, seguridad, y conectividad real. Ideal para quienes valoran su espacio, buscan un ambiente sano para su familia y desean crecer en una zona con alta proyección. El sector del aeropuerto se está desarrollando rápidamente. Esta es tu oportunidad de adquirir una vivienda sin adosamientos antes de que los precios se disparen. Contáctame y descubre cómo es posible tener casa propia con espacio, vista y libertad... como vivir en el campo, pero conectado a la ciudad. Ideal para extranjeros, ecuatorianos que viven en el exterior y quieren hacer inversión en un sector tranquilo y en desarrollo, Familias jóvenes que les guste la tranquilidad del campo. Profesionales que trabajen fuera de la ciudad y que viajen mucho pues está a 10 minutos del aeropuerto. Quedan pocas casas, no te quedes sin la tuya y agendemos una cita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.500mediana de comparables $50.338

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Se pide
$135.500
A la mediana de comparables
$50.338
Diferencia
$85.162 más169.2% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$636/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $204 y $352 por m². Este anuncio pide $636, por encima de esa franja.

$192/m²$779/m²
  • esta · $636/m²
  • mediana · $236/m²
  • franja habitual · $204–$352/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Pifo, Calle Calluma y Calle A, a 10 Minutos de Tumbaco, 25 Minutos de Quito, Pifo, Quito, Pichincha

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