Venta Departamento 3 Habitaciones en La Kennedy - La Luz - Quito. Provincia de Pichincha
Menos por m²$533/m²$232/m² menos que esta (30.3%)
a 1.96 km
107 m²42
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 102 m²
De los Olivos y 4ta transversal, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
102 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
El departamento se ubica en un 2do piso, dormitorio principal amplio,área de estudio incorporado a uno de los dormitorios, cocina independiente. Transporte público a la mano. Área Útil 102.97 m2 3 dormitorios 1,5 baños Sala-Comedor Cocina independiente con área de máquinas 1 parqueadero en línea 16.74 m2 Año 2003 *PRECIO $78.000*
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $93.793
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $93.793
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $93.793
- Diferencia
- $15.793 menos16.8% menos por m²
Mediana de 243 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$765/m²
De los 243 anuncios comparables, la mitad pide entre $729 y $1.140 por m². Este anuncio pide $765, dentro de esa franja.
$533/m²$3.271/m²
- esta · $765/m²
- mediana · $920/m²
- franja habitual · $729–$1.140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 243 de los 245 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento a Estrenar en Venta – Sector Kennedy 3 Dorm.
Más por m²$848/m²$83/m² más que esta (10.8%)
a 0.4 km
105 m²33
El Inca Departamentos Vip Miti Miti
Más por m²$993/m²$228/m² más que esta (29.8%)
a 1.12 km
100 m²22
Vendo Departamento Dúplex con Amplio Patio en Los Laureles, Quito
Más por m²$1.241/m²$476/m² más que esta (62.2%)
a 1.2 km
108 m²34
Edificio de Departamentos en Venta en El Sector del Inca. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.271/m²$2.506/m² más que esta (327.7%)
a 1.23 km
107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Olivos y 4ta transversal, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
