Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$239/m² menos que esta (37.4%)
a 1.29 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 125 m²
San Isidro del Inca Conjunto las Peñas, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$79.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
- Lindo departamento con terraza independiente - Patio interno cubierto con pérgola - Hermosa vista panorámica - Apto para vivienda con mascotas - Conjunto Residencial privado - Seguridad privada 24/7 - Amplias áreas verdes - Gimnasio - Cerca de línea de buses - A pocos minutos del centro de la ciudad
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.900mediana de comparables $111.420
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.900mediana de comparables $111.420
Ver análisis completo- Se pide
- $79.900
- A la mediana de comparables
- $111.420
- Diferencia
- $31.520 menos28.3% menos por m²
Mediana de 269 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$639/m²
De los 269 anuncios comparables, la mitad pide entre $720 y $1.128 por m². Este anuncio pide $639, por debajo de esa franja.
$400/m²$1.499/m²
- esta · $639/m²
- mediana · $891/m²
- franja habitual · $720–$1.128/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 269 de los 271 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.91 km
125 m²32
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Más por m²$1.499/m²$860/m² más que esta (134.5%)
a 1.24 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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