Hermoso Departamento de Venta Sector La Luz
Menos por m²$631/m²$362/m² menos que esta (36.4%)
a 1.61 km
103 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Las Palmeras, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$99.278
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Espectaculares departamentos de dos amplias habitaciones VIP 4.87% Dos habitaciones desde $94.552 El INCA, estratégica ubicación. Cerca de todo!!! 91m2 Habitables 2 habitaciones súper amplias 2 baños completos 1 parqueadero 1 bodega De OFERTA Iluminación completa y domótica. Personaliza los acabados de tu departamento Amenidades: Gimnasio Sauna Turco Fogatero Área BBQ Área running Petfriendly Aplica crédito hipotecario BIESS y VIP Consulta por Suites y Departamentos de 3 habitaciones
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.278mediana de comparables $92.492
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.278mediana de comparables $92.492
Ver análisis completo- Se pide
- $99.278
- A la mediana de comparables
- $92.492
- Diferencia
- $6.786 más7.3% más por m²
Mediana de 336 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$993/m²
De los 336 anuncios comparables, la mitad pide entre $727 y $1.146 por m². Este anuncio pide $993, dentro de esa franja.
$631/m²$2.021/m²
- esta · $993/m²
- mediana · $925/m²
- franja habitual · $727–$1.146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 336 de los 338 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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101 m²32
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Menos por m²$890/m²$103/m² menos que esta (10.4%)
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100 m²22
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a 1.26 km
105 m²32
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Más por m²$2.021/m²$1.028/m² más que esta (103.6%)
a 1.9 km
95 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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