
Venta Pent House 287 m², 3 Dorm., Gaspar de Villarroel
Menos por m²$620/m²$635/m² menos que esta (50.6%)
a 1.29 km
Exclusivo departamento amplio, 265 mts, con ascensor directo al departamento, en Urbanización de lujo, Privado. Edfc. Pequeño de pocos condominios, dando excelencia para el buen vivir, con todas las seguridades, entrada con garita, y rondas de seguridad, acceso a parques, canchas, juegos infantiles, espacio para caminar, con vista panorámica de la ciudad, cerca de acceso a la Av. Simón Bolívar, y varias vías de acceso, universidades, colegios, empresas. A 5 minutos del centro financiero, piso de tablón lavado, esta compuesto por un recibo, sala principal, comedor, cocina amplia con Mesón de granito, comedor de diario, cuarto de empleada con baño, área de máquinas sala familiar de TV, estudio, tres dormitorios grandes cada uno con vestidor y baño completo, medio baño social, dos garajes independiente, bodega, terraza comunal, con vista a la ciudad.
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Análisis de mercado
Se pide $285.000mediana de comparables $289.298
Ver análisis completoMediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.256/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $889 y $1.889 por m². Este anuncio pide $1.256, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 128 de los 131 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$620/m²$635/m² menos que esta (50.6%)
a 1.29 km

$846/m²$409/m² menos que esta (32.6%)
a 1.49 km

$977/m²$278/m² menos que esta (22.2%)
a 0.79 km

$1.341/m²$86/m² más que esta (6.8%)
a 0.6 km

$2.522/m²$1.266/m² más que esta (100.9%)
a 0.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.