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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 227 m²

Calle Alfonso Rumazo Gonzales #324 y Guanguiltagua, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
227 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Exclusivo departamento amplio, 265 mts, con ascensor directo al departamento, en Urbanización de lujo, Privado. Edfc. Pequeño de pocos condominios, dando excelencia para el buen vivir, con todas las seguridades, entrada con garita, y rondas de seguridad, acceso a parques, canchas, juegos infantiles, espacio para caminar, con vista panorámica de la ciudad, cerca de acceso a la Av. Simón Bolívar, y varias vías de acceso, universidades, colegios, empresas. A 5 minutos del centro financiero, piso de tablón lavado, esta compuesto por un recibo, sala principal, comedor, cocina amplia con Mesón de granito, comedor de diario, cuarto de empleada con baño, área de máquinas sala familiar de TV, estudio, tres dormitorios grandes cada uno con vestidor y baño completo, medio baño social, dos garajes independiente, bodega, terraza comunal, con vista a la ciudad.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $299.563

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$299.563
Diferencia
$14.563 menos4.9% menos por m²

Mediana de 780 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.256/m²

De los 780 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.779 por m². Este anuncio pide $1.256, dentro de esa franja.

$546/m²$2.193/m²
  • esta · $1.256/m²
  • mediana · $1.320/m²
  • franja habitual · $968$1.779/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 780 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Alfonso Rumazo Gonzales #324 y Guanguiltagua, Centro Norte, Quito, Pichincha

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