
Macrolotes No Urbanizados Para Proyectos en Karibao – Vía Playas–engabao, Guayas
Menos por m²$14/m²$422/m² menos que esta (96.8%)
a 0.72 km
274 m²superficie
Venta Terreno con Vista al Mar Terreno de 274 m2 Valor venta $119.500 Cliente comprador asume valores de gastos legales Alícuotas promedio $80 (Mensuales que comprende a mantenimiento de Áreas verdes , recolección de basura , mantenimiento de laguna y demás ) Forma de pago: 1. Promesa de compra venta (20 al 30% a firma) y la diferencia con credito hipotecario 2. Compraventa pago contado. El proyecto urbanístico se emplaza en un sector con gran proyección inmobiliaria y turística, por razones como su excelente clima, su biodiversidad en flora y fauna, la privacidad de su inigualable playa y las actividades recreativas que ofrece el lugarCon todas la comodidades de un resort - Casa Club - Cancha de volley y beach tennis - Canchas de tenis - Canchas de fútbol - Restaurantes - Laguna cristalina - Áreas sociales - Pitch and Putt - Malecón Hay un restaurante de cocina internacional y parking privado gratis Actividades que se pueden realizar en los alrededores: Cabalgata. Pesca deportiva y artesanal. Paseos marítimos recreativos. Deportes playeros. Paseos en botes por el estero. Observar gran variedad de aves que habitan en el manglar y delfines nariz de botella. Degustación de comida típica Karibao Resort Town dispone de piscina al aire libre, centro de fitness, jardín y terraza en General Villamil. El alojamiento ofrece una serie de instalaciones para practicar deportes acuáticos y zona de playa privada, además de bar y pista de tenis. Hay un restaurante de cocina internacional y parking privado gratis. El resort ofrece habitaciones con aire acondicionado, armario, caja fuerte, TV de pantalla plana, balcón y baño privado con ducha. Algunas habitaciones también están equipadas con cocina con nevera y microondas. En Karibao Resort Town, cada habitación tiene ropa de cama y toallas. El alojamiento ofrece zona de juegos infantil. Puedes jugar al ping-pong y al mini golf en Karibao Resort Town. En la recepción 24 horas se habla inglés y español, y el personal estará encantado de ayudar en cualquier momento. El aeropuerto más cercano (Aeropuerto internacional José Joaquín de Olmedo) está a 100 km del alojamiento, que ofrece servicio de traslado de pago para ir o volver del aeropuerto.
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Análisis de mercado
Se pide $119.500mediana de comparables $138.455
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Karibao. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$436/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $442 y $569 por m². Este anuncio pide $436, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$14/m²$422/m² menos que esta (96.8%)
a 0.72 km

$442/m²$5/m² más que esta (1.2%)
a 0 km

$551/m²$115/m² más que esta (26.3%)
a 0 km

$592/m²$155/m² más que esta (35.6%)
a 0 km

$1.000/m²$564/m² más que esta (129.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Karibao; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.