Casa 2 Pisos Mucho Lote 1 Etapa 4, Guayas
Menos por m²$368/m²$250/m² menos que esta (40.4%)
a 1.44 km
144 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 72 m²
Mucho lote 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$44.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
casa de 1 planta en lugar cerrado La propiedad se distribuye en sala y comedor cocina estilo americano 3 dormitorios destacando el dormitorio principal con baño incorporado, y 1 baño adicional completo. área de lavandería cerramiento parqueadero Cerca de canchas deportivas, áreas verdes y parqueadero para visitas. Ubicada en una zona residencial en avenidas con servicio de buses, cerca de escuelas, parques y centros comerciales, con acceso a servicios básicos, internet y tv cable. Me escribes y encantada te ayudo con más información
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $44.500mediana de comparables $48.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $44.500mediana de comparables $48.000
Ver análisis completo- Se pide
- $44.500
- A la mediana de comparables
- $48.000
- Diferencia
- $3.500 menos7.3% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$618/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $578 y $903 por m². Este anuncio pide $618, dentro de esa franja.
$368/m²$1.538/m²
- esta · $618/m²
- mediana · $667/m²
- franja habitual · $578–$903/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Urbanización El Caracol, Guayas
Menos por m²$595/m²$23/m² menos que esta (3.7%)
a 1.97 km
79 m²32
Venta de Casa Cdla. Huancavilca Norte, Doble Seguridad (Lc), Guayas
Más por m²$667/m²$49/m² más que esta (7.9%)
a 1.23 km
120 m²45
Venta de Casa Huancavilca Norte Doble Seguridad (Vm), Guayas
Más por m²$903/m²$285/m² más que esta (46.1%)
a 1.23 km
72 m²32
Casa Rentera Esquinera en Venta Av Francisco de Orellana - Las Orquideas, Guayas
Más por m²$1.538/m²$920/m² más que esta (148.9%)
a 1.41 km
260 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Mucho lote 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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