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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 254 m²

Isla Celeste Samborondon Casa Proyecto, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$284.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
254 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA POYECTO EN VENTA EN ISLA CELESTE PRECIO: $284.500 Area de Construccion: 254.36m2 Area de Terreno: 226.16m2 PLANTA BAJA : Sala, comedor, cocina abierta, lavanderia, baño de servicio baño de visitas, dormitorio con baño completo y closets Garaje Cubierto PlANTA ALTA: 3 dormitorios cada uno con baño. La Urbanizacion cuenta con garita de seguridad las 24 horas, piscina de adultos, piscina de niños, piscina tipo playa, gimnasio, salon de eventos, cancha de arena tipo volley cancha de futboll, cancha multiple, cancha de tennis. Alicuota $75 Se acepta Entrada 20% o 30% y Credito Biess o Banco Entrega en 8 meses,

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $284.500mediana de comparables $294.950

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Se pide
$284.500
A la mediana de comparables
$294.950
Diferencia
$10.450 menos3.5% menos por m²

Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.120/m²

De los 160 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.059 y $1.309 por m². Este anuncio pide $1.120, dentro de esa franja.

$985/m²$1.392/m²
  • esta · $1.120/m²
  • mediana · $1.161/m²
  • franja habitual · $1.059–$1.309/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 160 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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