
Venta de Casa Esquinera en Proyecto Isla Celeste Ad, Guayas
Menos por m²$802/m²$73/m² menos que esta (8.3%)
a 0.94 km
3 Dormitorios 4.5 Baños 2 Parqueos 273 m² terreno / 151 m² construcción Personaliza tu casa al detalle: elige colores de pisos, anaqueles, fachada, puertas y más. Esta es tu oportunidad de construir la casa de tus sueños, a tu estilo y en una de las urbanizaciones más deseadas de Samborondón: Ciudad Celeste. Vive rodeado de áreas verdes, seguridad, tranquilidad y excelente conectividad, a pocos minutos de Plaza Batan, Riocentro El Dorado y la UEES. Este proyecto te ofrece el equilibrio ideal entre funcionalidad, estética y ubicación. Distribución moderna e inteligente en 2 plantas: Sala y comedor amplios Cocina cerrada o abierta (¡tú eliges!) Baño social Área de lavandería + cuarto de servicio completo Sala de TV en planta alta 3 dormitorios, todos con baño propio Máster con walk-in closet Patio posterior de 80 m²: ideal para piscina, pérgola y BBQ Inversión: $239.000 Entrega programada: 12 meses Financiamiento flexible: 10% firma promesa 20% en 12 cuotas durante construcción 70% contra entrega con crédito hipotecario Ciudad Celeste no solo es ubicación, es estilo de vida. ¡Hazla tuya! Agenda tu cita y descubre cómo diseñar el hogar que siempre imaginaste. DS.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $239.000mediana de comparables $306.093
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.001 y $1.179 por m². Este anuncio pide $875, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$802/m²$73/m² menos que esta (8.3%)
a 0.94 km

$1.016/m²$140/m² más que esta (16%)
a 0.52 km

$1.120/m²$245/m² más que esta (27.9%)
a 0.51 km

$1.178/m²$302/m² más que esta (34.5%)
a 0.7 km

$1.392/m²$517/m² más que esta (59%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.