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TerrenoVenta

Terreno de venta en Tena · 2 dormitorios · 39.801 m²

Ciudad del Tena, Tena, Napo

39.801 m²
2habs.
2baños

Precio

$850.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 5 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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39.801 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

3,9 hectáreas Ubicadas en la Provincia del Napo, Cantón Tena. Avenida Jumandi y Río Uglo, via Archidona - Tena. Junto a las instalaciones del SECAP y al Arahuana Resort&Spa. Apto para proyectos turísticos.
Colinda con la Vía Estatal 45

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $850.000mediana de comparables $3.218.707

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $850.000
A la mediana de comparables: $3.218.707
Diferencia: $2.368.707 menos73.6% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$21/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $88 por m². Este anuncio pide $21, por debajo de esa franja.

$20/m²$88/m²

esta · $21/m²
mediana · $81/m²
franja habitual · $61–$88/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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