Terreno de venta en Esmeraldas · 4.680 m²

4.680 m²superficie

Descripción

Hermoso terreno de 4680 m2, Entrada a la ciudad de Esmeraldas, En la Av. Troncal del Pacífico, Sector redondel El León, Frente a gasolinera PRIMAX Ideal para Proyecto Inmobiiario, Todos los servicios El predio, se encuentra localizado en el costado de la carretera Esmeraldas. San Mateo en la denominada Y de la Vuelta Larga, la cual conecta con los cantones Tonsupa, Atacames y la vía costanera, que se desarrolla por la Ruta del Sol. El lote es esquinero en la curva de estas dos vías principales ( desvío a Atacames y entrada a Esmeraldas ), por lo que la exposición al tránsito interprovincial y local es muy alta. Esta zona se ha desarrollado con carácter comercial y como en todo desarrollo urbano, tanto al ingreso como a la salida de la zona consolidada se han implantado edificios comerciales y de servicios. Con este antecedente, en el perímetro cercano, se observa algunas concesionarias de vehículos como Imbauto, Kia Motors, renta de equipos de construcción, ferreterías. la Estación de Combustibles Repsol, entre las principales. En el segmento residencial, al lado occidental de la propiedad se encuentran urbanizaciones privadas como La Concordia, la Urbanización de Petroecuador ( para sus empleados llamada Villas de Cepe ), entre otras. En estos nuevos desarrollos se observa una mejoría en la tipología y calidad de las edificaciones, mas aún cuando en la actualidad se está mejorando la vía que conecta con la salida del puente construído en la vía a Tachina (Aeropuerto) por lo que el acceso hacia el centro de Esmeraldas se vuelve más rápido y por lo tanto los predios ganan en plusvalía.

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