Casa de Venta en Sector Andaluz de Conocoto a La Altura del Puente 3
Menos por m²$159/m²$381/m² menos que esta (70.6%)
a 1.87 km
283 m²41
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 200 m²
Pasaje 2, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$108.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en La Armenia, con 4 recámaras y 2 baños. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 200 m² y 137 m² de superficie construida, ideal para familias. Dispone de 1 estacionamiento, área de BBQ, área de lavandería y patio. Dentro de la urbanización privada, se ofrecen áreas verdes, canchas deportivas, área de eventos y parque interno. La propiedad cuenta con cerramiento, caseta de guardia y guardianía/seguridad privada, garantizando la seguridad. Incluye servicios básicos (agua/luz), cocina integral, calefón, cortinas/persianas y clósets. Adicionalmente, permite mascotas y cuenta con vista al parque. La zona ofrece fácil acceso a avenidas asfaltadas y transporte público, cercana a servicios educativos y comercios. El precio es negociable.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $121.828
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $121.828
Ver análisis completo- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $121.828
- Diferencia
- $13.828 menos11.4% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$540/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $408 y $738 por m². Este anuncio pide $540, dentro de esa franja.
$159/m²$990/m²
- esta · $540/m²
- mediana · $609/m²
- franja habitual · $408–$738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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200 m²34
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a 0.33 km
118 m²33
Venta de Casa
Más por m²$990/m²$450/m² más que esta (83.3%)
a 0.7 km
150 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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