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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 387 m²

MGV Venta Casa Ceramica Cumbaya, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$476.774
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
387 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Espectacular casa independiente en el sector de la Cerámica, a unos 5 minutos de la Ruta Viva, urbanización de 31 casas y 15 departamentos. DETALLE DE LA CASA PLANTA BAJA - Dos parqueaderos cubiertos - Dos parqueadero descubiertos - Bodega - Estudio - Cuarto de máquinas - Baño social - Sala - Comedor - Cocina - BBQ cubierto 18,60 mts2 - Jardín lateral 24,04 mts2 - Patio Posterior 95,25 mts2 - Jardín frontal 21,10 mts2 - Terraza cubierta 12,83 mts2 PLANTA ALTA - Dormitorio master con baño privado y walking closet con salida a una terraza privada - Dormitorios 1 con baño privado, walking closet y balcón privada - Dormitorio 2 con amplio closet y baño privado - Sala de TV AMENITIES DEL PROYECTO - 4000 mts2 de áreas vedes y comunales pensados para el goce y relajación de toda la familia - Cancha de pickleball - Piscina - Gimnasio - Salón Comunal - Parque lineal - Zona BBQ - Juegos infantiles No pierdas la oportunidad de conocer este espectácular proyecto, en una zona de alta plusvalía

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $476.774mediana de comparables $334.902

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Se pide
$476.774
A la mediana de comparables
$334.902
Diferencia
$141.872 más42.4% más por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.232/m²

De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $663 y $1.027 por m². Este anuncio pide $1.232, por encima de esa franja.

$447/m²$1.286/m²
  • esta · $1.232/m²
  • mediana · $865/m²
  • franja habitual · $663–$1.027/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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