Venta Casa Tumbaco 3 Dormitorio Sala Tv. Jardines Pergola 2 Parqueaderos
Menos por m²$566/m²$512/m² menos que esta (47.5%)
a 1.37 km
274 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 246 m²
Barrio Chiviqui, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
Precio negociable
Bajó desde $285.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
246 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta casa moderna de lujo en conjunto de 3 casas 217.14 m2 construcción más 43.15 m2 jardín Luz natural 3 dormitorios amplios con baño y excelentes closets El máster con walk in Sala familiar Bodega Lavandería Baño de servicio Cocina abierta con salida a porche y con estacion para café Amplio jardín 2 parqueaderos Alarma Barrio tranquilo y cerca de la ruta viva a 3 min Acabados de lujo modernos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $201.388
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $201.388
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $201.388
- Diferencia
- $63.612 más31.6% más por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.077/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $665 y $1.033 por m². Este anuncio pide $1.077, por encima de esa franja.
$566/m²$1.505/m²
- esta · $1.077/m²
- mediana · $819/m²
- franja habitual · $665–$1.033/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 120 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Conjunto Piscina Seguridad La Morita Tumbaco
Menos por m²$789/m²$288/m² menos que esta (26.7%)
a 1.07 km
209 m²33
Casa de Venta en Conjunto Privado La Morita Seguridad 24/7
Menos por m²$861/m²$216/m² menos que esta (20.1%)
a 1.07 km
209 m²33
En Venta Casa Moderna con Patio 275 m² - Tumbaco
Menos por m²$982/m²$95/m² menos que esta (8.9%)
a 1.83 km
275 m²45
Casa de Venta, Doble Altura. No Adosada. Piscina, Gym, Casa Club Etc. Salida Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.505/m²$428/m² más que esta (39.7%)
a 1.19 km
210 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barrio Chiviqui, Cumbayá, Quito, Pichincha
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