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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 240 m²

La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
240 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Linda y Acogedora casa de venta Tumbaco, Ruta Viva Diseñada por el Estudio Londoño, casa preciosa, acogedora, alegre, excelentes acabados. La casa que lo tiene todo para una vida cómoda Ubicada en una zona de gran crecimiento, con fácil acceso desde la Ruta Viva y cerca de Cumbayá y Puembo. En la planta alta, la habitación principal cuenta con baño privado con doble lavabo y walk-in closet. Habitación secundaria con baño y walk-in closet. Sala de estar que se puede convertir en una habitación En la planta baja Sala y comedor amplios con salida a linda terraza , Estudio o taller Cocina abierta con desayunador y salida a jardín de 26 m2. Conjunto seguro con guardia presencial 24/7 Muy bien ubicado, ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. ¡No deje pasar esta oportunidad!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $190.409

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$190.409
Diferencia
$29.591 más15.5% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$917/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $864 por m². Este anuncio pide $917, por encima de esa franja.

$116/m²$1.125/m²
  • esta · $917/m²
  • mediana · $793/m²
  • franja habitual · $682–$864/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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