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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 169 m²

La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$135.150
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
169 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa Adosada en La Morita, Tumbaco Vive en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Tumbaco. Esta moderna casa adosada de 2 pisos combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica que la convierte en una excelente opción para vivir o invertir. - Área total 169,76 m² - Área de construcción: 113,21 m² - Jardín: 23,93 m² - Porche/Jardín: 29,28 m² - Balcón: 3,34 m² - Precio: $135.150 - Distribución - 3 habitaciones - Cocina estilo americana - 2 estacionamientos - Balcón privado - Jardín - 3 baños completos y un medio baño Amenidades del conjunto - Piscina - Gimnasio - Áreas verdes - Área infantil - Área BBQ - Seguridad 24/7 - Estacionamientos para visitas - Locales comerciales Reserva desde $1.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.150mediana de comparables $139.280

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Se pide
$135.150
A la mediana de comparables
$139.280
Diferencia
$4.130 menos3% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$800/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $904 por m². Este anuncio pide $800, dentro de esa franja.

$116/m²$1.125/m²
  • esta · $800/m²
  • mediana · $824/m²
  • franja habitual · $682–$904/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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