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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 3.283 m²

La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
3.283 m²
Superficie
3
Habitaciones
8
Baños

Descripción

LA AREA DE CONSTRUCCION ES DE 520 MTRS2. LA SUITE ADICIONAL CON 85 MTS2 EL LOTE TIENE 328 MTS2 EL FRENTE ES DE 40 MTRS. NUMERO DE BAÑOS 8 NUMERO DE DORMITORIOS 3 SE VENDE CON TODA LA LINEA BLANCA DE ALTA GAMA INCLUYE LAVAVAJILLA LAVADORA Y SECADORA DE ROPA INCLUYE CORTINAS E ILUMINACION COMPLETA EXCELENTE MANTENIMIENTO GARAGES 4 CUBIERTOS HIDROMASAJEEXTERIOR CON PERGOLA Y SALA DE JARDIN LA SUITE ADICIONAL TIENE DORMITORIO Y BAÑO TIENE UN SISTEMA DE SEGURIDAD CON CIRCUITO CERRADO GENERADOR PARA TODA LA CASA AÑO DE CONSTRUCCION 1995

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $380.000mediana de comparables $2.827.451

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Se pide
$380.000
A la mediana de comparables
$2.827.451
Diferencia
$2.447.451 menos86.6% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$116/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $787 y $917 por m². Este anuncio pide $116, por debajo de esa franja.

$116/m²$1.125/m²
  • esta · $116/m²
  • mediana · $861/m²
  • franja habitual · $787–$917/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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