Amplia Casa Rentera de Venta Ricaurte, Sector La Raya, Azuay
Menos por m²$103/m²$841/m² menos que esta (89.1%)
a 1.79 km
1.500 m²56
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 90 m²
Avenida de los Migrantes, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
CÓDIGO: C1604 $85.000 – PRECIO FIJO ¡VILLA EN VENTA – CUENCA! Sector Av. Los Migrantes | $85.000 PRECIO FIJO Excelente oportunidad para vivir, invertir o emprender desde casa. Lote: 6 x 15 m = 90 m² Construcción: 120 m² 2 garajes Patio techado + lavandería Espacio y ubicación ideales para emprender un negocio en la misma propiedad Cuenta con todos los servicios y obras completas Ubicación estratégica: A solo 8 km del centro de Cuenca A 6 km de hospitales públicos y privados Cerca de escuelas y colegios Fácil acceso a líneas de buses y transporte público ️ OPCIÓN DE VENTA AMOBLADA:La propiedad puede venderse completamente amoblada por un valor adicional, previo acuerdo entre las partes. Propiedad liberada de todo tipo de gravámenes, brindando mayor tranquilidad y seguridad al momento de comprar
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $77.143
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $77.143
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $77.143
- Diferencia
- $7.857 más10.2% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$944/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $627 y $1.000 por m². Este anuncio pide $944, dentro de esa franja.
$103/m²$1.368/m²
- esta · $944/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $627–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Amplia Casa Sector Cdla de Los Ingenieros, Azuay
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Menos por m²$857/m²$87/m² menos que esta (9.2%)
a 1.09 km
175 m²33
Luminosa Villa 2 Pisos 3d Mas 2.5 Bc en Ricaurte (V3094), Azuay
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a 1.5 km
130 m²33
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Más por m²$1.368/m²$424/m² más que esta (44.8%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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