$230.000
Hermosa Casa en Venta, Sector Ricaurte, Azuay
Menos por m²$124/m²$820/m² menos que esta (86.8%)
a 1.46 km
1.850 m²55
1 / 10
En ventaCasa
$85.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 90 m²
¡Villa en Venta – Cuenca! sector Av Los Migrantes |, Azuay
Avenida de los Migrantes, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta90 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $85.000 • Área 90 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
90
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
CÓDIGO: C1605 $85.000 – PRECIO FIJO ¡VILLA EN VENTA – CUENCA! Sector Av. Los Migrantes | $85.000 PRECIO FIJO Excelente oportunidad para vivir, invertir o emprender desde casa. Lote: 6 x 15 m = 90 m² Construcción: 120 m² 2 garajes Patio techado + lavandería Espacio y ubicación ideales para emprender un negocio en la misma propiedad Cuenta con todos los servicios y obras completas Ubicación estratégica: A solo 8 km del centro de Cuenca A 6 km de hospitales públicos y privados Cerca de escuelas y colegios Fácil acceso a líneas de buses y transporte público ️ OPCIÓN DE VENTA AMOBLADA:La propiedad puede venderse completamente amoblada por un valor adicional, previo acuerdo entre las partes. Propiedad liberada de todo tipo de gravámenes, brindando mayor tranquilidad y seguridad al momento de comprar
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $69.107
- Diferencia
- $15.893 más
- 23% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$944/m²
$124/m²$1.080/m²
- esta · $944/m²
- mediana · $768/m²
- franja habitual · $525–$934/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$124.500Vendo Casa Dentro de Condominio en Cuenca – Sector Ricaurte (Cv4062), Azuay
Menos por m²$508/m²$436/m² menos que esta (46.2%)
a 1.79 km
245 m²33
$75.000Miravalle, Venta de Casa con Amplio Patio, Azuay
Menos por m²$750/m²$194/m² menos que esta (20.6%)
a 1.79 km
100 m²22
$107.500Casa en Venta Sector Patamarca, Azuay
Menos por m²$935/m²$10/m² menos que esta (1%)
a 0 km
115 m²44
$135.000Vendo Casa Dentro de Urbanización Privada en Cuenca – Sector Ochoa León (Cv4085), Azuay
Más por m²$1.080/m²$136/m² más que esta (14.4%)
a 1.44 km
125 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de los Migrantes, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
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