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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 157 m²

María Angélica Hidrovo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$212.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
157 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive con una vista privilegiada de todo el Valle de Cumbayá. Este exclusivo departamento por estrenar con amplia terraza, diseñado para disfrutar de confort, elegancia y una ubicación estratégica. Sus excelentes acabados y espacios modernos crean el ambiente perfecto para vivir. Ubicado a pocos minutos de Scala Shopping, con fácil acceso a las principales vías, zonas comerciales, prestigiosos colegios y la Universidad San Francisco de Quito. El edificio ofrece amenidades que elevan tu calidad de vida: Piscina Fire Pit Gimnasio totalmente equipado ️ Guardianía 24 horas Disfruta de la tranquilidad, seguridad y comodidad que solo Cumbayá puede ofrecer. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $212.000mediana de comparables $147.566

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Se pide
$212.000
A la mediana de comparables
$147.566
Diferencia
$64.434 más43.7% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.350/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $692 y $1.199 por m². Este anuncio pide $1.350, por encima de esa franja.

$408/m²$1.826/m²
  • esta · $1.350/m²
  • mediana · $940/m²
  • franja habitual · $692–$1.199/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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