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Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 106 m²

Departamento 2 Dormitorios Nuevo a Estrenar en el Valle de los Chillos, Alangasí, Quito, Pichincha

106 m²
2habs.
2baños

Precio

$105.900

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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106 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Amplio departamento con dos dormitorios, sala, comedor, cocina, baño social y baño completo, balcón y parqueadero.
El proyecto tiene 3 etapas ya están terminadas 2 y la tercera en la etapa final de construcción.
El edificio tiene seguridad 24/7 con sistemas de cámaras y puertas eléctricas para el ingreso.
El Sector es muy residencial, hay locales comerciales, líneas de buses, parques, escuelas, colegios, centros comerciales.
Todos los documentos están en regla y al día no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar.
Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional

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Se pide $105.900mediana de comparables $112.170

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $105.900
A la mediana de comparables: $112.170
Diferencia: $6.270 menos5.6% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$999/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.052 y $1.105 por m². Este anuncio pide $999, por debajo de esa franja.

$670/m²$2.100/m²

esta · $999/m²
mediana · $1.058/m²
franja habitual · $1.052–$1.105/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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