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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 204 m²

Capelo valle de los chillos, Capelo, Quito, Pichincha
Precio
$113.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
204 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Se vende departamento con excelentes acabados en el sector de Capelo en el valle de los Chillos. El departamento tiene 9 años de antigüedad con dos patios grandes privado, con una excelente vista. El conjunto se divide en casas y departamentos grandes, con ascensor y parqueadero cubierto, áreas verdes amplias, con canchas deportivas y juegos infantiles. Ideal para familia, con mucho espacio y la oportunidad de hacer ampliaciones con los patios del departamento. El departamento tiene: 113..87 metros, mas 74 meros de patio Parqueadero cubierto Ascensor Sala amplia con piso de porcelanato, muy buena entrada de luz y salida al patio. Patio amplio, ideal para B.B.Q. de 74 metros Comedor con salida al patio Cocina amplia con muebles altos y bajos. Baño social. Dormitorio Master con baño completo, y patio privado Dos dormitorios amplios con salida al patio, baño compartido. Bodega

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $113.000mediana de comparables $206.789

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Se pide
$113.000
A la mediana de comparables
$206.789
Diferencia
$93.789 menos45.4% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$554/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $820 y $1.230 por m². Este anuncio pide $554, por debajo de esa franja.

$408/m²$1.826/m²
  • esta · $554/m²
  • mediana · $1.014/m²
  • franja habitual · $820$1.230/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Capelo valle de los chillos, Capelo, Quito, Pichincha

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