Oficinas de Estreno en Murano Plaza Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.655/m²$392/m² menos que esta (12.9%)
a 0.12 km
71 m²1
1 / 6
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$152.352
Precio negociable
Alquiler $1.410/mes
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en venta y alquiler en Samborondon Murano Plaza Km 10 Oficinas desde 47 m2 Hasta 100 m2 Generador eléctrico en toda la plaza comercial Para mayor información. Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $152.352mediana de comparables $184.824
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $152.352mediana de comparables $184.824
Ver análisis completo- Se pide
- $152.352
- A la mediana de comparables
- $184.824
- Diferencia
- $32.472 menos17.6% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$3.047/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.329 y $3.696 por m². Este anuncio pide $3.047, por debajo de esa franja.
$2.655/m²$4.285/m²
- esta · $3.047/m²
- mediana · $3.696/m²
- franja habitual · $3.329–$3.696/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficinas de Lujo en Venta en Murano Plaza Samborondón | Vista Panorámica | Alta Rentabilidad, Guayas
Más por m²$3.206/m²$159/m² más que esta (5.2%)
a 0 km
51 m²1
Samborondon Km 10 Murano Plaza Oficinas a Estrenar, Guayas
Más por m²$3.696/m²$649/m² más que esta (21.3%)
a 0 km
51 m²1
Oficina Comercial de 51 m² Murano Plaza en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$3.696/m²$649/m² más que esta (21.3%)
a 0 km
51 m²
Oficina de Estreno en Venta Murano Plaza, Guayas
Más por m²$4.285/m²$1.238/m² más que esta (40.6%)
a 0 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
