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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²

Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$152.352
Precio negociable
Alquiler $1.410/mes
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Oficina en venta y alquiler en Samborondon Murano Plaza Km 10 Oficinas desde 47 m2 Hasta 100 m2 Generador eléctrico en toda la plaza comercial Para mayor información. Ver datos

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Locales comerciales en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $152.352mediana de comparables $184.824

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Se pide
$152.352
A la mediana de comparables
$184.824
Diferencia
$32.472 menos17.6% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$3.047/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.329 y $3.696 por m². Este anuncio pide $3.047, por debajo de esa franja.

$2.655/m²$4.285/m²
  • esta · $3.047/m²
  • mediana · $3.696/m²
  • franja habitual · $3.329–$3.696/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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