En venta
$385.000
Aires Norte Casas por Estrenar, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa255 m²45
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 71 m²
Oficinas de Estreno en Murano Plaza Samborondon, Guayas
Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $188.520 • Área 71 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
71
m² total
1
Baños
Descripción
Vendo varias oficinas comerciales dentro de MURANO PLAZA. Ubicación estrategica a la entrada del nuevo Samborondón. Desde 51m2 hasta55 m2, se encuentran juntas, por lo que se pudieran unir, ya que las oficinas se encuentran como consta en la foto sin acabados. El precio incluye 1 parqueo por cada oficina. Para mayor información contactar al Ver datos El edificio Murano tiene salas de reuniones, rooftop y amplia cafetería para uso de las oficinas, además tiene locales comerciales en planta baja y un Atrio gastronómico con excelentes opciones de comida y diversión.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Murano Plaza. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 28.2% bajo la mediana de 7 comparables en Murano Plaza. A la mediana de la zona costaría $262.449: $73.929 menos de lo que se pide allí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Precio por m²
$2.655/m²
Frente a similares
-28.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$3.446–$3.696/m² · 7 comparables
Oferta disponible: 7 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por debajo del rango comparable.
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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