Oficinas de Estreno en Murano Plaza Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.655/m²$1.630/m² menos que esta (38%)
a 0.12 km
71 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 51 m²
Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$218.520
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
51 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina de estreno en venta Murano Plaza 51,10 mts Parqueos 2 Precio: $218.520 Ascensor Área de cafetería Parqueos para visitantes Seguridad ️Contactanos por DM o al Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $218.520mediana de comparables $188.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $218.520mediana de comparables $188.000
Ver análisis completo- Se pide
- $218.520
- A la mediana de comparables
- $188.000
- Diferencia
- $30.520 más16.2% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$4.285/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.127 y $3.696 por m². Este anuncio pide $4.285, por encima de esa franja.
$2.655/m²$4.285/m²
- esta · $4.285/m²
- mediana · $3.686/m²
- franja habitual · $3.127–$3.696/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficinas de Lujo en Venta en Murano Plaza Samborondón | Vista Panorámica | Alta Rentabilidad, Guayas
Menos por m²$3.206/m²$1.078/m² menos que esta (25.2%)
a 0 km
51 m²1
Vendo Oficina en Murano Plaza, Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$3.686/m²$598/m² menos que esta (14%)
a 0 km
51 m²
Venta de Oficinas en Murano Plaza, Vía Samborondón | Desde 51 m² Am, Guayas
Menos por m²$3.696/m²$588/m² menos que esta (13.7%)
a 0 km
51 m²1
Samborondon Km 10 Murano Plaza Oficinas a Estrenar, Guayas
Menos por m²$3.696/m²$588/m² menos que esta (13.7%)
a 0 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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