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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 751 m²

Manuel Valdiviezo, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
751 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Exclusivo Departamento con terraza privada y jacuzzi en El Pinar Alto! Metro Asesores vende Departamento de 343,20 m², más una amplia terraza de uso exclusivo con área húmeda cubierta y jacuzzi, ideal para disfrutar de una vista privilegiada 360° y momentos inolvidables. Cuenta con 5 dormitorios, 4 ½ baños, 2 parqueaderos cubiertos y 3 bodegas, ofreciendo amplitud y comodidad para toda la familia. Ubicado en el sector residencial de El Pinar Alto, cerca de los colegios Intisana y Rudolf Steiner, la Universidad de Los hemisferios y el Centro Comercial El Bosque, con excelente acceso a transporte público y vías principales. Año de construcción: 1998. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, confort, una excelente ubicación y una gran inversión. Piso 3, edificio sin ascensor. Superficie: - Departamento: 343.20 m² - Terraza: 343.20 m² - 2 estacionamientos: 29.6 m² - Bodega: 35 m² - Total: 751 m² Distribución: - Hall de ingreso, toda el área social en piso de chanúl lacado. - Amplia sala, sala de estar y comedor, todo con hermosa vista. - Gran cocina cerrada con isla central y espacio para maquinas, incluye (plancha, horno, lavaplatos, extractor, y muebles) en piso de cerámica. - Baño social. - Sala de televisión. - Dormitorio máster con piso flotante, walk in closet y baño completo privado. - 2 dormitorios con walk-in closet y baño completo. - 2 dormitorios con piso flotante y closet. - Un baño completo que comparten las dos habitaciones. - Gran terraza de uso exclusivo, con cuarto áreas húmedas, jacuzzi y turco. - Área de BBQ, con espectacular vista. Incluye: - 2 parqueaderos cubiertos. - 1 amplia bodega que puede ser convertida en una suite, y una mini bodega. - Calefón eléctrico, tanque de agua eléctrico. - Medidor de luz y agua independientes. - Citófono. - Guardianía 24/7 Precio: $198.000,00 Condominio: $70 ,00 Contáctenos Metro Asesores +593- Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $639.739

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Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$639.739
Diferencia
$441.739 menos69% menos por m²

Mediana de 265 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$264/m²

De los 265 anuncios comparables, la mitad pide entre $642 y $1.044 por m². Este anuncio pide $264, por debajo de esa franja.

$4/m²$1.044/m²
  • esta · $264/m²
  • mediana · $852/m²
  • franja habitual · $642–$1.044/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 265 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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