
Penthouse con Potencial de Generación de Rentas (Suites)
Menos por m²$446/m²$84/m² menos que esta (15.8%)
a 1.92 km
Descubre un departamento único en Pinar Alto, ubicado a tan solo una cuadra de la Av. Occidental, en un sector residencial tranquilo, con excelente conectividad hacia el norte, centro y valles de Quito. Esta propiedad ocupa todo un piso, brindando un nivel de privacidad, amplitud e iluminación difícil de encontrar. Gracias a su diseño, disfruta de vistas panorámicas de 360°, destacándose la impresionante vista hacia el oriente de la ciudad. Al ingresar encontrarás una amplia sala y comedor con grandes ventanales que aprovechan la vista y la luz natural, acompañados de un práctico baño social para visitas. La cocina independiente ofrece generosos espacios de almacenamiento y cuenta con un cómodo comedor de diario, ideal para la vida familiar. En el sector norte del departamento se encuentra una amplia habitación multipropósito, perfecta para funcionar como estudio, oficina, sala de televisión, family room o una cuarta habitación, según las necesidades de la familia. La zona privada dispone de tres habitaciones secundarias que comparten, de las cuales una tiene baño privado y dos coparten un baño completo, además de una amplia habitación máster con baño privado y walking closet. Complementa esta área una acogedora sala familiar, ideal para disfrutar momentos de descanso. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza privada, diseñada para disfrutar durante todo el año. Cuenta con un área cubierta equipada con hidromasaje, sauna y baño, mientras que la parte abierta dispone de un amplio espacio con área BBQ, perfecto para reuniones familiares y sociales. La propiedad incluye además: 343 m² de construcción. Un departamento por piso. Vista panorámica de 360°. Sala y comedor con excelente iluminación. Baño social. Cocina independiente con comedor de diario. Habitación multipropósito (estudio, family room o dormitorio). 4 habitaciones en total. Sala familiar. Dormitorio máster con baño privado y walking closet. Terraza con hidromasaje, sauna, baño y área BBQ. 2 parqueaderos. Bodega de gran tamaño. Cuarto adicional junto a la bodega para almacenamiento o múltiples usos. Si buscas una propiedad amplia, exclusiva, con excelentes áreas sociales y una ubicación estratégica en el norte de Quito, este departamento reúne comodidad, privacidad y una calidad de vida excepcional. Agenda tu visita y descubre todo lo que este exclusivo hogar tiene para ofrecerte.
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Análisis de mercado
Se pide $209.900mediana de comparables $346.500
Ver análisis completoMediana de 317 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$530/m²
De los 317 anuncios comparables, la mitad pide entre $686 y $1.104 por m². Este anuncio pide $530, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 317 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$446/m²$84/m² menos que esta (15.8%)
a 1.92 km

$565/m²$34/m² más que esta (6.5%)
a 1.93 km

$680/m²$149/m² más que esta (28.2%)
a 1.4 km

$743/m²$213/m² más que esta (40.1%)
a 1.99 km

$1.128/m²$598/m² más que esta (112.8%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.