Departamento en Venta de 396 m² en El Bosque
Menos por m²$415/m²$47/m² menos que esta (10.1%)
a 0.46 km
470 m²44
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 483 m²
James Colnet, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$223.000
Precio negociable
Bajó desde $230.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
483 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO DÚPLEX – QUITO TENIS ALTO Elegante y amplio departamento dúplex en una de las zonas más exclusivas de Quito. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y excelente distribución. Área total: 483,22 m² 333 m² de construcción 113 m² de terrazas Incluye: 2 parqueaderos + bodega Ascensor interno dentro del departamento Distribución: Amplia sala y comedor Cocina espaciosa con comedor del diario 4 dormitorios: Dormitorio máster con sala, walking closet y baño Segundo dormitorio máster con baño 2 dormitorios con baño compartido Sala familiar Área de lavandería Cuarto y baño de servicio Extras: Departamento en excelente estado de mantenimiento Edificio con guardianía 12 horas + guardianía virtual Conserje Sala comunal Gimnasio Sauna y turco Ubicación privilegiada en Quito Tenis Alto, zona residencial, segura y de alta plusvalía. Contáctame para más información o agendar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.000mediana de comparables $466.052
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.000mediana de comparables $466.052
Ver análisis completo- Se pide
- $223.000
- A la mediana de comparables
- $466.052
- Diferencia
- $243.052 menos52.2% menos por m²
Mediana de 528 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$462/m²
De los 528 anuncios comparables, la mitad pide entre $742 y $1.282 por m². Este anuncio pide $462, por debajo de esa franja.
$415/m²$1.729/m²
- esta · $462/m²
- mediana · $965/m²
- franja habitual · $742–$1.282/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 528 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Bosque Departamento Amoblado Oportunidad
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460 m²45
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Más por m²$726/m²$264/m² más que esta (57.2%)
a 0.47 km
503 m²34
Se Vende Departamento Sector Quito Tenis
Más por m²$817/m²$355/m² más que esta (76.9%)
a 0.34 km
502 m²34
Departamento en Venta en Villa Regina. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.729/m²$1.267/m² más que esta (274.5%)
a 0.74 km
509 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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