Hacienda de Venta en Aloag Machachi 657.523 m² Terreno Agrícola E Industrial
Menos por m²$5/m²$2/m² menos que esta (28.6%)
a 3.74 km
657.523 m²53
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Machachi · 52.300 m²
via a Aloag, Norte de Machachi, Machachi, Pichincha
Precio
$366.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
52.300 m²superficie
Descripción
¡Atención inversionistas, agricultores y desarrolladores! ¡Inicia tu proyecto en la mejor zona de Alóag! Presentamos este extraordinario macrolote de 5,23 hectáreas ubicado en el sector El Corazón, a una altitud ideal de 2.900 m.s.n.m. y con una excelente temperatura promedio de 12 °C. ¿Por qué es perfecto para tu inversión? a un valor de $7 por metro cuadrado Suelo agrícola y fértil: Excelente aptitud para pastizales, papas, hortalizas, frutales de altura o floricultura bajo cubierta. Agua potable activa: Incluye acometida y medidor funcionando, un recurso indispensable y de alto valor en la zona. Ubicación y accesibilidad: Vías pavimentadas, transporte público a 3 cuadras y salida directa a la vía Alóag - Santo Domingo y la Panamericana Sur. Seguridad: Colinda con un recinto militar delimitado con malla, garantizando tranquilidad y linderos permanentes. Ideal también para subdividir en quintas campestres independientes de 1 hectánea. ¡ACEPTAMOS FINANCIAMIENTO! ¡Contáctame hoy mismo y agenda tu visita!
Terrenos en venta en MachachiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $366.000mediana de comparables $1.725.900
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $366.000mediana de comparables $1.725.900
Ver análisis completo- Se pide
- $366.000
- A la mediana de comparables
- $1.725.900
- Diferencia
- $1.359.900 menos78.8% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$7/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $80 por m². Este anuncio pide $7, por debajo de esa franja.
$5/m²$120/m²
- esta · $7/m²
- mediana · $33/m²
- franja habitual · $13–$80/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$33/m²$26/m² más que esta (371.4%)
a 2.12 km
31.308 m²
Vendoterreno Conj. Privado - Amaguaña Próximo a La Fabrica Fv y Chaide y Chaide
Más por m²$78/m²$71/m² más que esta (1014.3%)
a 2.84 km
1.000 m²1
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Más por m²$120/m²$113/m² más que esta (1614.3%)
a 3.48 km
4.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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