Hacienda Umbría Terreno de Venta 2.8 Has Machachi
Menos por m²$14/m²$70/m² menos que esta (83.4%)
a 1.75 km
28.052 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Machachi · 771 m²
El Obraje S/N, Norte de Machachi, Machachi, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
771 m²superficie
Descripción
Se vende hermoso terreno de 771 m², totalmente plano, ubicado en la calle El Obraje, en Machachi. Ideal para construir la casa de tus sueños, desarrollar un proyecto familiar o realizar una excelente inversión en una zona que continúa creciendo. El terreno cuenta con servicios básicos disponibles (agua, luz y alcantarillado) y escrituras independientes, lo que garantiza una compra segura y sin complicaciones. Su superficie plana permite aprovechar al máximo todo el espacio y reducir costos de construcción. Ubicado en un sector tranquilo, con fácil acceso y rodeado de naturaleza, perfecto para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Características destacadas: Área total: 771 m² Terreno completamente plano Servicios básicos disponibles Escrituras independientes Excelente ubicación en calle El Obraje Invierte hoy en tu futuro y asegura un terreno con gran potencial de valorización.
Terrenos en venta en MachachiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $25.867
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $25.867
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- $65.000
- A la mediana de comparables
- $25.867
- Diferencia
- $39.133 más151.3% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$84/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $26 y $101 por m². Este anuncio pide $84, dentro de esa franja.
$14/m²$120/m²
- esta · $84/m²
- mediana · $34/m²
- franja habitual · $26–$101/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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31.308 m²
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Menos por m²$34/m²$51/m² menos que esta (60.2%)
a 1 km
6.558 m²
Terreno en Venta Machachi
Menos por m²$83/m²$2/m² menos que esta (2.1%)
a 1.93 km
2.000 m²
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a 1.75 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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El Obraje S/N, Norte de Machachi, Machachi, Pichincha
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