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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machachi · 7.644 m²

Aloasi Barrio la Estación , Machachi , El Corazon , Mejia, Sur de Machachi, Machachi, Pichincha
Precio
$68.796
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

7.644 m²superficie

Descripción

Ubicado en el sur de Machachi, específicamente en Aloasi, Barrio La Estación, se encuentra este terreno de 7.644 M2, ideal para aquellos que buscan un lugar seguro y de fácil acceso al centro de Machachi. Una excelente oportunidad para quienes desean desarrollar proyectos agrícolas o ganaderos, ya que es apto para cultivo y ganadería. El terreno cuenta con escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición. Además, es apto para crédito, lo cual ofrece flexibilidad en las opciones de financiamiento. Aunque actualmente el terreno no tiene servicios conectados, como agua, esto ofrece la oportunidad de personalizar y desarrollar la infraestructura según sus necesidades específicas. Situado en una zona en desarrollo, este terreno promete un gran potencial de valorización a futuro. Su orientación hacia el sur garantiza una buena exposición al sol durante el día, lo que es favorable para actividades agrícolas. La ubicación estratégica en el sur de Machachi no solo proporciona un ambiente tranquilo y seguro, sino que también ofrece cercanía a las comodidades y servicios del centro de la ciudad, asegurando que lo mejor de ambos mundos esté al alcance. Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas o familias que buscan establecerse en una zona prometedora y en crecimiento. CONOCE ESTA OPORTUNIDAD AGENDA UNA VISITA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $68.796mediana de comparables $254.316

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Se pide
$68.796
A la mediana de comparables
$254.316
Diferencia
$185.520 menos72.9% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$9/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $15 y $83 por m². Este anuncio pide $9, por debajo de esa franja.

$8/m²$120/m²
  • esta · $9/m²
  • mediana · $33/m²
  • franja habitual · $15–$83/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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