Venta Departamento Totalmente Remodelado en Urbanización Santa Cecilia/ceibos, Guayas
Menos por m²$532/m²$279/m² menos que esta (34.4%)
a 0.45 km
314 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 148 m²
Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en planta baja con patio, en el sector de Santa Cecilia, a menos de 5 minutos del Colegio Alemán Humbolt y del C.C. Riocentro Los Ceibos, ubicación estratégica en el norte de la ciudad. Área de construcción: 80.94m2 Área privativa (patio y parqueo): 66.88m2 Características: - 1 parqueo - Sala y comedor con a/c split - Cocina estilo americano con anaqueles altos y bajos, cuenta con cocina, nevera y campana de olores - 1 Baño completo de visitas - 1 dormitorio master con baño privado, walking closet y a/c split - 1 Dormitorio secundario con closet y a/c split - Patio amplio con bbq, y lavandería - Calentador de agua ** Condominio con buen estado de mantenimiento y con áreas verdes. PRECIO DE VENTA: $120.000 Se acepta crédito hipotecario con BIESS, o banca privada Pago al contado
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $149.883
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $149.883
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- $120.000
- A la mediana de comparables
- $149.883
- Diferencia
- $29.883 menos19.9% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$811/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $864 y $1.199 por m². Este anuncio pide $811, por debajo de esa franja.
$532/m²$1.449/m²
- esta · $811/m²
- mediana · $1.013/m²
- franja habitual · $864–$1.199/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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