Urbanización Los Ceibos, Departamento en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$695/m²$292/m² menos que esta (29.6%)
a 0.62 km
151 m²34
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 162 m²
Los Olivos 1, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
162 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Este lindo apartamento tiene 162m2 de área útil más un parqueo, el edificio tiene área común con piscina, la ubicación es muy buena frente al parque con amplias áreas verdes, canchas deportivas. La urbanización Olivos 1 cuenta con garita de seguridad, tiene todo a la mano, a 5 minutos del Megamaxi, Ríocentro Ceibos, La Vista de San Eduardo, banco Bolivariano, La Piazza, El Coral, restaurantes, universidades, colegios, iglesia, todo lo que su familia necesita. Ubicado en 1er piso sin ascensor, al entrar tenemos el área social, sala y comedor con ventanales tipo balcón, baño social, la cocina está remodelada, 3 dormitorios, 2 dormitorios secundarios que comparten un gran baño cada uno con closet de pared, el master con walk in closet y baño completo, lavandería, cuarto y baño de servicio. Excelente opción, no se lo pierda!! Precio de venta: $175.000 Alícuota del edificio más urbanización: $260 Para más información contactar: Stanley Parker Graf Ver datos Henny Graf Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $173.999
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $173.999
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $173.999
- Diferencia
- $13.999 menos8% menos por m²
Mediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$988/m²
De los 135 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.412 por m². Este anuncio pide $988, dentro de esa franja.
$695/m²$1.793/m²
- esta · $988/m²
- mediana · $1.074/m²
- franja habitual · $800–$1.412/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 135 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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148 m²22
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Menos por m²$924/m²$64/m² menos que esta (6.5%)
a 0.87 km
157 m²33
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Más por m²$1.172/m²$185/m² más que esta (18.7%)
a 1.03 km
145 m²35
Departamento en Venta Y/o Alquiler en Ceibos Edif.100 Olivos Park, Guayas
Más por m²$1.793/m²$805/m² más que esta (81.6%)
a 1.01 km
145 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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