Departamento en Venta de 4 Habitaciones, Edificio Silco, Ceibos, Guayas
Menos por m²$366/m²$1.029/m² menos que esta (73.8%)
a 1.04 km
268 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Ceibos, Cdla. Santa Cecilia s/n, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Precio
$167.350
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SYMA. Vendo Departamentos de Estreno en el Nuevo Condominio San Pio de Pietrelcina ubicado en Los Ceibos - Santa Cecilia. Sector de alta plusvalia. Ubicación Estratégica en la Ciudad de Guayaquil cerca de C.C. Riocentro Ceibos, IESS Ceibos, Colegio Aleman y Javier. (SYM) Contamos con Departamentos desde 120 m2. Se distribuyen de la siguiente manera: - Sala - Comedor - Cocina Cerrada - 3 Dormitorios - 3 Baños y medio - 1 Parqueo Condominio cuenta con varias Amenities: - Piscina, Jacuzzi, zona de juegos de niños, zona BBQ, parqueo de visita, seguridad 24 horas - Cerca de Colegios, hospitales, centros comerciales Aceptamos todo tipo de financiamiento 20% de Entrada
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $167.350mediana de comparables $147.457
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $167.350mediana de comparables $147.457
Ver análisis completo- Se pide
- $167.350
- A la mediana de comparables
- $147.457
- Diferencia
- $19.893 más13.5% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ceibos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.395/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $2.098 por m². Este anuncio pide $1.395, dentro de esa franja.
$366/m²$2.253/m²
- esta · $1.395/m²
- mediana · $1.229/m²
- franja habitual · $732–$2.098/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Exclusivo Departamento en Venta – Ceibos (Gim), Guayas
Menos por m²$739/m²$655/m² menos que esta (47%)
a 1.58 km
115 m²22
Venta Departamentos de Estreno Inmobiliario Marbe Tower, Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.229/m²$166/m² menos que esta (11.9%)
a 0.91 km
118 m²24
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Más por m²$2.188/m²$794/m² más que esta (56.9%)
a 0.58 km
76 m²12
Ceibos, Exclusivo Proyecto de Suites y Departamentos a Estrenar Agosto 2027, Guayas
Más por m²$2.253/m²$859/m² más que esta (61.6%)
a 0.79 km
76 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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