$80.000
Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$656/m² menos que esta (47.4%)
a 0.87 km
110 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$167.350
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 121 m²
Santa Cecilia, Ceibos. Vendo Departamentos 3 Dorm. de Estreno, Guayas
Cdla. Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta121 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $167.350 • Área 121 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
121
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Un Proyecto Residencial ubicado en la ciudadela Santa Cecilia - Ceibos Vía a la Costa. Con ubicación estratégica. 121 m2 área aproximada 2 torres de 8 departamentos c/u sala, comedor, cocina cerrada dormitorio máster con walk-in clóset y su baño 2 dormitorios secundarios cada uno con su baño Lavandería Baño de visitas 1 parqueo Cada departamento del tercer piso contará con una terraza Zona de parqueos para 18 unidades. Área social dispondrá de área BBQ, piscina y área de juegos infantiles. Ascensor Cerca de diferentes supermercados, restaurantes, instituciones educativas, espacios recreativos para todos los miembros de su familia. Considerada zona de gran plusvalía y alto estatus. Precios desde: $167.350
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $167.350
- A la mediana de comparables
- $129.515
- Diferencia
- $37.835 más
- 29.2% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.383/m²
$727/m²$2.016/m²
- esta · $1.383/m²
- mediana · $1.070/m²
- franja habitual · $800–$1.462/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$127.000Departamento Amoblado de Venta en Urb. Ceibos Norte, Guayas
Menos por m²$1.067/m²$316/m² menos que esta (22.8%)
a 0.96 km
119 m²33
$135.000Departamento Planta Baja a Pocos Pasos del Liceo Panamericano, Guayas
Menos por m²$1.227/m²$156/m² menos que esta (11.3%)
a 0.2 km
110 m²23
$168.000Venta Departamento 2 Dorm., Olivos 2 Ceibos, Guayas
Más por m²$1.556/m²$173/m² más que esta (12.5%)
a 1.09 km
108 m²22
$250.000100 Olivos Parc Departamento en Alquiler o Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.016/m²$633/m² más que esta (45.8%)
a 0.93 km
124 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla. Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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