
Departamento Planta Baja Condominio Vista Ceibos - Santa Cecilia, 3 Dorm. Parqueo, 125 m² Area Util, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Un Proyecto Residencial ubicado en la ciudadela Santa Cecilia - Ceibos Vía a la Costa. Con ubicación estratégica. 121 m2 área aproximada 2 torres de 8 departamentos c/u sala, comedor, cocina cerrada dormitorio máster con walk-in clóset y su baño 2 dormitorios secundarios cada uno con su baño Lavandería Baño de visitas 1 parqueo Cada departamento del tercer piso contará con una terraza Zona de parqueos para 18 unidades. Área social dispondrá de área BBQ, piscina y área de juegos infantiles. Ascensor Cerca de diferentes supermercados, restaurantes, instituciones educativas, espacios recreativos para todos los miembros de su familia. Considerada zona de gran plusvalía y alto estatus. Precios desde: $167.350
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $167.350mediana de comparables $132.473
Ver análisis completoMediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.383/m²
De los 144 anuncios comparables, la mitad pide entre $811 y $1.429 por m². Este anuncio pide $1.383, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 144 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$664/m²$719/m² menos que esta (52%)
a 0.87 km

$1.116/m²$267/m² menos que esta (19.3%)
a 0.99 km

$1.220/m²$163/m² menos que esta (11.8%)
a 0.37 km

$1.591/m²$208/m² más que esta (15%)
a 1.08 km

$2.268/m²$885/m² más que esta (64%)
a 0.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.