Cerca de Udla El Batan Calle Bermejo y Motilones vendo Departamento Mas Jardin
Menos por m²$649/m²$306/m² menos que esta (32.1%)
a 1.36 km
185 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 178 m²
Avenida Gaspar de Villaroel & Avenida 6 de Diciembre, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
Precio
$169.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
178 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
EN DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES, ESTUDIO, 2 GARAJES, BODEGA _ CONJUNTO PARQUE REAL. -Valor : $ Ver datos,⁰⁰ -Alícuota : $ 179⁰⁰ -Ubicado en la Av Gaspar de Villarroel y Av. 6 de Diciembre -No Corredores, Asesores Inmobiliarios - Distribución del departamento: -Cuenta con 140 m2 de construcción habitable - Un baño completo, un baño social, baño de servicio. - 3 habitaciones, el dormitorio master con walking closet y baño privado. -Sala, comedor. -Cocina. -Área de máquinas - 7mo piso -Iluminacion en todas sus ambientes -2 parqueaderos. - Una bodega. -Petfriendly -Edificio Conjunto cuenta con los siguientes servicios: -Lobby -Guardiania 24 horas. -Circuito cerrado de camaras. -Un elevador. -Un gimnasio. -BBQ. -Salón Comunal. - Jardines -Parqueadero para visitas. -Control de accesos en todas las áreas -Detección y extinción de incendios automático. -Año de construcción 2008
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.990mediana de comparables $215.001
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.990mediana de comparables $215.001
Ver análisis completo- Se pide
- $169.990
- A la mediana de comparables
- $215.001
- Diferencia
- $45.011 menos20.9% menos por m²
Mediana de 540 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$955/m²
De los 540 anuncios comparables, la mitad pide entre $913 y $1.703 por m². Este anuncio pide $955, dentro de esa franja.
$649/m²$2.303/m²
- esta · $955/m²
- mediana · $1.208/m²
- franja habitual · $913–$1.703/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 540 de los 541 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Quito Departamento de Venta Sector Paque Metropolitano
Menos por m²$879/m²$76/m² menos que esta (7.9%)
a 1.23 km
182 m²33
Vendo Departamento 178 m² Sector Tenis Club
Más por m²$1.060/m²$105/m² más que esta (11%)
a 1.92 km
184 m²13
Venta Republica de El Salvador Departamento Tres Dorm.
Más por m²$1.222/m²$267/m² más que esta (28%)
a 1.42 km
180 m²33
Vendo Departamento Duplex, 3 Dorm. Edificio One, La Carolina
Más por m²$2.303/m²$1.348/m² más que esta (141.2%)
a 1.49 km
178 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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